中大商圏は初めてのカウボーイ織物専門市場を創立しました。

近日中大紡績商圏（以下、中大商圏という）で初めてデニム織物の専門市場が登場しました。11月22日、鴻洲国際軽紡城第一期ニューヨークカウボーイ城で初めてプロジェクト紹介会が開催され、広東省紡織協会と共に建設された「広東省カウボーイ紡織研究開発基地」も同時に開幕した。このプロジェクトの最初の階の店舗の平均年間家賃は8万元/間で、現在は数百社の広東デニム繊維企業が契約して入居しており、来年から使用に入る。

鴻洲国際軽紡城は新〓西路と鳳康路の交差点に位置し、近くにすでに開通した地下鉄8号線の中大駅があります。建設計画の地下鉄11号線の逸景翠園駅はこのプロジェクトのマイナス層と接続されます。プロジェクトの責任者によると、このプロジェクトの総投資額は10億元に達する見込みで、総建築面積は100万平方メートルで、大型紡績物流総合プロジェクトと位置づけられています。商業貿易、事務、倉庫保管物流、展示会、電気商など多くの機能が含まれます。聞くところによると、現在の中大商圏の成熟した紡織専門市場は普通1000-3000元/平方メートル/月に達しています。一部の商店の家賃は北京路の商店よりも高いです。鴻洲国際軽紡城は新しいプロジェクトとして人気を集めるために、入場しにくいです。現場の投資者の話によると、現在募集している1期の最初の商業施設の平均家賃は8万元/年で、商店の標準的な建築面積は2、30平方メートルで、月の家賃単価は2、300元です。一番高い中軸線は商店街に面しています。月極も700元/平方メートルしかなく、他のプロジェクト街の半分以下です。

もっと魅力的なのは、このプロジェクトの契約期間は長くても短くてもいいです。最短で3年です。長い契約は8年、15年です。家賃は3年に分割して支払うことができます。また、この店舗は6メートル以上の高さで、最高は7.2メートルにも達しています。プロジェクトの最初の階には各店舗に複式のショーウインドーが設置されていて、展示効果がより良いです。

専門市場は産業の転換と昇格を導く過程で、ますます重要な役割を果たしています。ニューヨークデニム城は中大紡織商圏として初めてデニムの現代化物流プロジェクトで出世しました。広東省紡織協会と共にデニム産業公共サービスプラットフォームを建設しました。

知るところによると、鴻洲国際軽紡城は中大商圏鳳康路の中軸第一列に位置し、年の取引額が千億を超える成熟した商業圏の資源を擁し、中大商圏の南大門黄金要路を扼守している。地下鉄3本に隣接しており、11番地は本プロジェクトとシームレスに接続されています。直接内輪、二環、華南、新光快速幹線はアルペジオ会議センター、流花、沙河などに通じます。服装商店街は交通がとても便利です。

このプロジェクトは10億元を投資して、百万平方メートルの超大規模な紡績物流総合プロジェクトを建設して、商業貿易、倉庫物流、会議・展示、電気商と産業総合公共サービスプラットフォームなどの多くの機能を含みます。デジタル化の販売システムがあり、7.2メートルの超高複式店舗があり、各店舗は複式ショーウインドーがあり、限られた空間、面積内で、より大きな営業空間とより良い陳列効果を目指して、展示機能でガイド性を発揮し、取引を促進します。10万平方メートルの倉庫と物流センター、6メートルのオフィスビル、2万平方メートルの展示貿易広場、銀行、飲食、エレベーター、駐車場は完備されています。

プロジェクトの責任者によると、中大紡織商圏は30年の市場自発的形成と政府の指導を経て、全国第二大紡績取引センター、15万人の従業員、65の専門市場、店舗の総建築面積は約350万平方メートルで、年間売上高は1000億元に達します。しかし、4つの国家級の産業クラスターを持っています。生産額は数百億を超えています。広東は絶対的な優位を持っています。これは商業界の空白であり、鴻洲国際軽紡城の発展チャンスでもあります。このため、鴻洲国際軽紡城は政策、伝統的な商業圏と産業サービス機構などの多方面の優位を統合して、「カウボーイ購入第一駅」を作り上げるように努力しています。