重慶市長：不動産を10段階に分けて不動産税を徴収します。

重慶市の黄奇帆市長は昨日この市の財政税の仕事会の上で、現地の徴収を詳しく述べました。

台北に倣って家屋の等級を区分する。

黄奇帆は昨日演説の中でこの市の不動産税の徴収を漏らしました。

一つは、市が不動産を徴収する際に、地元の不動産を10段階に分けて、等級によって税率が異なります。

黄奇帆さんは先日の台湾視察について言及した時、台北市も最近不動産税を導入していることを知りました。彼は重慶市の不動産税政策と台北市の不動産税政策について「英雄の見解は似ています」と述べました。いずれも高級住宅や豪邸に対して課税されています。そして台北市はこの市の家屋を9つの等級に分けています。

黄奇帆は、重慶市が不動産税の方案をするのは無上であるのではなくて、経済学の上の土地の等級差の地代によって基礎を作ったのですと思っています。

その次に、黄奇帆はまた台北市の不動産の税率がそれぞれ1%であることを言及して、2%、3%で、“私達より収めがひどいです”――これはこの市の不動産税が最高で3%を上回ることはできないことを意味します。

これまで外から予測されていた重慶市の不動産税の税率区間は0.5%～2%だった。

不動産屋を消えろ

「今は誰もが不動産を売買し、株を売買していますが、なぜこのような状況が現れたのですか？結局、不動産税はやっていません。」

黄奇帆さんによると、住宅はまず住むものです。不動産税があれば、今の国民全体の不動産売買の現象は変わります。

「しかし、一部の人は不動産税はそれだけだと思っています。住宅価格は年30%上昇していますが、基本的に影響はありません。経済学の法則によって、大体不動産税は3%以上になりました。不動産の売買はありません。」

黄奇帆さんは「不動産を売る人がいない」という5文字に対して特に語気を強めました。

黄奇帆は、不動産の資金コストは大体6%ぐらいで、不動産費は大体毎年1%ぐらいで、不動産税を加えて、一年は10%ぐらいの保有コストです。7年以来、元は100万円の家です。たとえ200万円で売っても、大体儲からないです。