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산동성 해룡은 5억 9400만원을 투자하여 부동산프로젝트를 개발할 예정이다

2010/6/26 10:26:00 46

부동산 해룡

산동성 해룡은 최근 회사의 완전 자본 자회사를 공고했다산동 해룡 부동산유한회사는 5억 9400만원을 투자하여 부동산주택개발사업을 건설할 계획이다.


인상 · 영륜해 국제지역사회 프로젝트 총투자 5억 9400만원 예상, 실현 예상매출7억 6900만 위안, 실현 이윤 총액 1억 7500만 위안, 순이익 1억 3100만 위안, 투자 이윤율 29.46%, 판매 순이익률 17.07% 이다.프로젝트의 개발 전략은 3년 건설 5년 판매이며, 프로젝트 건설 기간은 2010년부터 2013년까지이다.


회사는 프로젝트 투자 자금은 산둥하이룽부동산유한공사가 자체 조달한다고 밝혔다.투자 항목은 회사의수익 채널, 회사의 수익 수준을 향상시킵니다.


보충:


화학섬유회사"돈이 모자라지 않는다","사람이 모자란다"고만 착공하면 걸림돌이 된다

자기 회사가 생산한 제품을 보면서 시장 가격은 줄곧 상승하여 심지어 사상 최고치를 기록했다.그러나 회사 임원들은 기뻐하지 못했다. 그들은 일손이 부족하다는 것을 걱정하지 않을 때가 없었다."생산라인 상황은 오히려 낙관적이지 않다. 하류에서 노동자를 찾을 수 없고 착공이 부족하다."한 화학섬유 상장회사 임원은 기자에게 말했다.


이 화학섬유회사가 생산한 접착제단섬유의 가격은 현재 톤당 2만 2800원으로 상승하여 기금회사 연구원들이 앞사람이 쓰러지면 뒤사람이 이어받아 조사연구를 하게 되였다.그러나 임원의 말은 이 연구원들에게 찬물을 끼얹었다.리서치를 하러 온 한 펀드 연구원은 "최근 몇 년간 가장 많이 쓴 것은 회사의 주문이 부족하고 생산라인이 공전했다는 것"이라며 "어렵게 경기가 초호황인 업종을 발견했는데 결국 민공부족까지 나타났는데 생산라인이 여전히 돌지 못하는 것은 확실히 어쩔 수 없다"고 쓴웃음을 지었다.


시장의 부귀는 사람을 핍박한다.


"점교단섬" 은 현재 몸값이 크게 상승하여 시장의 예상을 훨씬 초과하고있다.음력설후 국내 접착제시장의 시세가 끊임없이 상승하면서 각 큰 접착제단섬기업들이 분분히 가격을 인상하게 되였다. 적지 않은 기업의 가격은 이미 톤당 20000원 이상으로 제고되였고 접착제기업의 재고도 급박해지고있으며 접착제단섬의 새로운 상승시세는 이미 준동하고있다.


"지금 톤당 22800원까지 올랐어요."어제 이 화학섬유회사 임원은 즉각적인 가격을 제시했다."이것은 무슨 개념입니까?연초에 겨우 17000원이었다는 것을 알아야 한다."왜"접착제 단섬"이 이렇게 잘 팔리는가?"면화 가격 인상과 관련이 있다." 이 임원은 "점교단섬유는 면화의 대체품이다. 간단히 말해서 면화 가격이 너무 높아 많은 의류업체들이 같은 친환경 점교단섬유를 대량으로 사들이고 있다"고 설명했다.


시장수요가 왕성하고 제품가격이 상승하여 적지 않은 화학섬유기업이 모두 리익을 보았다.오스트랄리아과학기술 (002172) 과 같이 2009년에 적자를 전환했을뿐만아니라 2009년 3분기의 순리윤은 이전에 공고한 것보다 2000만원 증가되였다.회사는 2010년 2월 26일에 2009년 한 해의 누적 순이익을 26000만 위안으로 예상하고 주당 0.46위안의 수익을 올렸다고 발표했는데, 이는 4분기 한 분기에 주당 0.32위안을 번 것과 같다.


이 업종의 선두인 산둥하이룽은 2009년 10월 20일에 2009년의 누적 순이익은 12000만 위안, 주당 수익은 0.14위안으로 예상된다고 발표했지만, 2009년 4분기 비스코스 섬유의 가격을 보면 순이익은 이보다 훨씬 많을 것이다.


사람의 계산은 하늘의 계산보다 못하다.


가격이 상승하고 시장수요가 왕성하여 이런 화학섬유기업의 허리가 곧아지고 바람을 따라 가격이 올랐다.산둥성 하이룽의 어제 접착제 단섬유 가격은 톤당 300위안으로 보편적으로 조정되었고, 장쑤성 싼위는 한 유형의 단섬유 가격을 톤당 20700위안으로 조정하였으며, 톤당 200위안도 상승하였다.이와 함께 이들 기업 임원들도 생산을 잘 통제하고 있다.


"우리는 맹목적으로 생산하지 않는다."화학섬유회사 고위관리는 기자에게 다음과 같이 말했다."접착제단섬유는 면화의 부산물인 면단융에서 추출해낸것이기에 이 면단융은 우리의 원자재이고 가격도 상승하고있으며 중간상인들이 물건을 비축하기 시작하고 원자재가격이 고공행진을 계속하고있으며 기업의 생산원가도 높아지고있기에 우리의 생산에서도 원가를 통제해야 한다.»


그러나 접착제 단섬유가 재고가 없는 상황에서 원가가 높아 판매시장을 손실하는 것을 아무도 개의치 않는다."시장 주문은 이미 올해 4월로 접수되었고, 착공하지 않아도 불가능하다."라고 이 임원이 말했다.그러나 그가 전혀 생각하지 못했던 것은 춘절 이후 착공을 준비할 때 인부가 갑자기 줄었다는 것이다.


"우리는 인력자원이 사방으로 시장을 료해한후에야 민공황의 원인을 발견하였다. 이런 민공들은 외지에서 일하는데 비용이 많이 들고 실제소득과 소재지에서 차이가 많지 않았다.올해 들어 많은 농민공들이 외출하지 않고 현지에서 취업했다"고 임원은 솔직하게 말했다.


대우를 높이는 것이 급선무가 되다


사람을 구하지 못하면 월급을 올린다."우리도 임금을 올리고 싶지만, 임금 인상은 감당하기에 한계가 있다."라고 이 임원이 말했다.그가 소재한 화학섬유상장회사는 공개자료를 보면 생산인원이 2280명이고 기타 사업일군은 200명도 안되며 2008년에 지불해야 할 종업원의 로임은 14150640.61원이고 로동자의 기본로임은 1년에 5000원이다.


"이것은 단지 임금일 뿐, 보너스를 더하면 노동자는 보통 1년에 2만 위안 정도이다."이 임원은"지금 우리는 노동자에게 매달 200위안을 올려주고 싶지만, 사람은 여전히 구하기 어렵다."물론 각 지역의 공장은 상황이 다르다.이 화학섬유회사는 현재 소남, 소북에 모두 공장이 있으며 대풍공장지에 설치되여있는데 6만톤의 단섬유의 생산능력이 있다."륙합, 대풍 등지에는 모두 민공이 있어 기타 지방에서는 사람을 모집하기 어렵다."고위관리는 이렇게 말했다.


"확실히 이런 상황이 존재한다. 우리는 괜찮다. 공장은 주로 신강과 소북에 있다."호주양과학기술증권부 책임자는 기자에게"만약 소남에 있었다면 어려웠을 것이다."그러나 이 증권책임자도 다음과 같이 지적했다."로동자들에게 비교적 좋은 대우를 주는것은 이미 기업의 공동인식으로 되였다. 적지 않은 강음의 기업들도 해마다 로동자들이 집에 돌아간후 다시 돌아오지 않는다. 그러므로 로동자들을 위해 맛있고 사는 문제를 해결해야만 로동자들을 더욱 잘 유지할수 있다.»


궈타이쥔안의 한 연구원은 "2세대 농민공은 고학력을 가진 경우가 많아 전문직 채용이 미래의 구인 주요 경로가 될 것"이라고 말했다. 궈타이쥔안의 한 연구원은 "이들 2세대 농민공에게 지급되는 것은 분명 이전의 미미한 생활비가 될 수 없다"고 주장했다.

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