광백 지분 VS 무지개 상점: 오래된 백화점 이삭 격차 놀라움

자본 철봉과 짧은 시간 내에 전국의 배치를 신속하게 비틀어 움직였다은태백화점비교광백채택된 경자산 확장 패턴은 광동에서 전국으로 향한 무지개 상점과 더 많은 비슷한 것으로 나타났다.두 회사는 모두 국유 자본의 배경을 띠고 있으며, 모두 같은 시대부터 시작된 광동구 구호 백화점, 현재 광백재조로 정비된 광백전기와 광백마트와 광백마트와 천홍백화점 + 슈퍼마켓 + X + 의 탄성 패턴은 이곡동공업이 있다.두 회사는 지역 발전 단계에 걸쳐 신규 가게의 적자를 겪고 있다.

그러나 광백과 달리, 천홍은 강력한 영역 능력을 나타내며 회사 문점 생존률이 100%에 육박하고 있다.광백상륙자본시장에서 늦지만 이 회사의 2010년 재보는 사업의 총 102억 위안을 이루고, 매장 수는 43개에 이른다고 한다.규모든 판매 총액이든 모두 200의 2배에 가깝다.

　면부터 점까지.

‘ 천홍 ’백화점 + X + 탄성 조합 업태는 백화점, 슈퍼마켓, 전기 등 업태를 3만 ~5만평방미터 중등면적 내로 결합한다.동시 지역 문점 개척에서 지역 쇼핑센터 및 센터에'중성아치월'을 형성하는 구도, 11개 중심점 및 31개 카페의 합리적 비율을 통해 지역 영향력을 높이고 단점 배양기를 단축시킨다.국신 증권 분석사 손비비.기자가 조사한 결과 무지개가 매년 6 -8개 개점 속도를 유지하는 것으로 나타났다.이 회사는 지난해 14개 신점을 체결하고, 거의 23선 도시에서 이들 지역 전통 백화점의 경쟁력이 강하지 않아 백화점 거물과의 정면접촉을 직접 회피하고, 빠르게 규모를 형성할 수 있다.

중개상 제도는 줄곧 제약 구역 백화점의 확장요소로 일선 도시에서 많은 현지 백화점들이 브랜드상에게 압력을 가하여 브랜드상들이 외래 백화점에 들어오는 것을 막고 있다.천홍 지역의 규모가 확대되면서 의가력이 강화되면서 구매 원가가 낮아졌다.관리비용율, 판매 비용률 합계 동기 대비 하락.산서증권 연구원은 천혜원이 처음으로 지역으로 들어온 매장 양육기간은 3년 안팎으로 동성 신개매장의 양육기간은 2년 안팎이라고 밝혔다.현재 동완, 남창, 복주 여러 매장이 결손을 이루고 있으며, 2분의 1의 새로운 매장이 회사의 앞으로 몇 년 동안 실적이 늘어나는 중요한 원천이 될 것이다.

비교해 보면 광둥 성 내에서 우한 성도, 청두, 심천 등 일선 도시 광백 균은 점포 배치를 채택하고, 단병 입시가 부족할 뿐만 아니라, 현지 일선 백화점 거물들과 직접 접수할 수 있는 새로운 가게 양육기의 예측성이 증가했다.올해 말까지, 광백 미만 2년 동안 여전히 적자 의 신점 은 12개 에 달해 그 매장 의 총량 비율 은 50% 에 육박할 것이다."미래에 초상적인 문점이 확장되면 수입과 비용의 일치를 깨고 단기적인 비용 부담을 가져올 것이다."해통 증권 분석사 루잉이 여기다.

　　자연히 물업 양날검

현재 광백은 성외 증장 단병 전략의 부족을 인식하고 있는 것으로 알려졌다.

광백 지분 CEO 황영지는 지난해 전략을 확장하고, 혜주를 교두보로 광동 조산, 강시, 후베이, 복건 등 동구시장에서 광시, 중경, 쓰촨, 사천, 귀주, 윈난 등 서부 지역에서 개발을 재개할 계획이라고 밝혔다.

“ 광백 이상으로 확장되는 우세는 뚜렷하지 않다. 그가 가진 브랜드 자원은 주로 광저우 지역에 집중되고 있으며, 그들은 현재 광저우의 브랜드 영향력을 주변으로 확대하고 있지만, 전기 대외 확산 범위가 너무 랜덤이다.한 증권 분석자는 현재 조정된 전략이 브랜드 자원의 사각도를 고려해 앞으로 확장된 리듬과 지역 네트워크의 규모화 문제를 처리해야 한다고 밝혔다.

물업 임대료의 급등은 현재 많은 경자산 확장 패턴이 직면한 시련이 되고 있다.천홍이는 지난해 천홍이 영업유한회사를 설립해 강서쪽 땅을 취득하고 단순히 물업 소지 등 다양한 개척방식으로 변형된 것으로 알려졌다.앞서 광백도 5.36억원으로 불산 남해 금사주 1주택 용지 겸 도매 소매, 숙식, 비즈니스 금융 블록, 2013년 전 5만 평방미터 이하 광백백화점을 개설할 계획이다.

그러나 이전에는 물업을 인수하고 이번 경매를 통해 토지를 매수하고 있으며, 광백 보유물업의 지역은 일선 도시 및 주변에 집중되어 있으며, 이런 패턴을 블록버스터로 활용하지 않고, 그 수매, 땅의 실력은 아직 시장 검사를 받아야 한다.“물업을 가지고 있으면 임대료 인상 압력을 완화할 수 있다는 장점은 감가상각을 예측하기 쉽다.”홍콩 도형증권 분석사 강지혜는 물업을 늘리는 것은 양날검이라고 밝혔다.자유물업의 투입 비용이 비교적 높고 미래 현금 유출이 더 적고 백화점 기업에 대한 평가 영향은 뚜렷하지 않다.반면 해외 자본 시장에 대해 국내 A 주가 재융자 루트가 원활하지 않아 자유물업이 반드시 회사의 자금 사슬을 가중시키는 데 적합한 증진비율도 상당히 관건이다.