진위: 전문 시장 성공 5 요소 개발

저자 소개: 진웨이, 서류 중국 상거래 도시 운영 회사 사장, 석가장블루 블루 블루 상업 자문 회사 총지배인, 하북 신원 발상무역 도시 등 상업 부동산 사업에 성공했다.

한 전문시장의 성공개발은 개발상 실력, 정부 정책, 상업 자원 기초 조건, 전문 운영팀, 기획 설계 방안 등 다섯 가지 방면에서 중점을 고려해야 한다.어떤 방면에 문제가 생기더라도 전문 시장 사업의 성공에 직접적인 영향을 미칠 것이다.

요소 1: 개발상 실력

전문 시장은 상업부동산의 한 형태로 주택사업의 개발과 크게 다르게 사업의 장기적인 이익을 중시하고 개발업체가 지속적으로 투입할 수 있도록 지속적으로 양육을 할 수 있는 안정적인 국면을 형성할 수 있기 때문에 개발상의 실력도 더욱 높은 요구를 제시했다.

　　개발상실력은 자본 수준과 융자 능력을 포함해 자금 실력을 말한다.개발상의 자금 능력이 부족하면 프로젝트 운영 과정에서 단기적인 이익에 대한 관심을 갖게 될 뿐만 아니라 후속 시장보급기간에도 자금 부족에 직면할 가능성이 높아 사업이 가동될 위험이 크다.

한편 개개발사업실력도 사업사업사업사업사업운영개개개개개개개개개개개개개개개개개개발주영업수법운영프로프로프로프로프로프로프로프로프로프로프로프로프로프로프로프로프로운영과정에서 실행할 수 없다이이이념이 상사업에 부부부적합여부여부여부여부여부여부여부여부여부여부여부여부여부여부여부를 가리키개개발사업규규규율에 부부적합여부여부를 통개개발개발주주주주주주수법운영과정에서 실행필수필수필수여부를 언급하지 못하못하못하못하때문에 사업사업사업사업사업사업사업사업사업사업사업사업사업사업사업사업운영이 불가능장기장기가 동동동동동동동동동동동동동동동동동동동불가능불가능불가능불가능불가능불가능불가능불가능시시시시시시시시개개개개개개개개개개개개개발상의 각종 실력이 긴밀하다.

이 때문에 개발상 실력은 개발상의 자금 실력, 전문 인원 배치, 신용 상황 등을 포함한다.경영 이념등이 중 중점은 개발자 신용 수준과 경영 이념으로 사업이 시간과 운영 과정을 지킬 수 있을지에 대한 불확실한 요소의 시련이 지극히 중요한 역할을 한다.

전문 운영회사로서, 같은 개발상의 소통 과정에서 공감할 수 없다면 개발업체는 단기 자금 회수를 강조하고, 프로젝트의 정위, 구상팀 및 후기 운영 관리에 대해 명확하게 생각할 수 없다. 이런 프로젝트에 실패한 위험이 크다고 생각하며, 개발상의 입소문에도 불구하고 전문적인 브랜드 이미지에 악영향을 미칠 수도 있다.

정부 정책

정부는 영원히 전문 시장의 발전의 지표이다.정부의 올바른 안내, 장기적 계획 및 관련 정책의 지원은 없다. 다른 여러 가지 요소가 모두 갖추어져도'탁상공론'이 실질적인 돌파를 하기 어렵다.전문 시장 의 성공 개발 과 운영 을 필요 한 개발 업체 가 필요 한 각종 조립 시설 을 제외, 기타 는 교통, 물류, 금융, 치안, 식사, 숙박, 정보, 노동력 취업 등 각 방면 과 시장 발전 관련 각종 조립 은 모두 정부 의 투입 과 지원 을 요구 하 기 때문에 개발 된 프로젝트 현지 정부 에 대한 비교적 높은 인식 을 갖 을 수 있 는 것 은 이 같은 상호 와 규범 이 중요 한 다.

동시에 정부의 지원은 상술한 외곽 조립의 완벽과 거시정책의 전반적인 지지를 보여야 한다제정하다장원발전 계획과 개발업체가 사업에 개입하는 구체적인 사무에 개입하지 말아야 한다. 그렇지 않으면 ‘ 외부 지도 내행 ’ 을 초래하는 난감한 국면을 초래하는 일부 일부 정부 지도자들은 투자업체 유치 사업과 개발업자에 대한 서비스를 잘 하기 위해 정부의 중요시점을 보여 ‘ 보모식 서비스 ’ 라는 이념을 제시하는 것은 전방위 개방상을 위한 서비스다.

모두들 자신이 가정부 (가정부) 로 자리매김해 보고, 그 개발상은 바로 주인이다.당신은 무슨 일이든 ‘주인 ’을 들을 수 있을까? 쌍방의 캐릭터가 확실할 수 있을까? 사실상 합작 과정에서 많은 문제가 생겼다는 것을 증명한다.이에 따라 각지 정부는 시장 개발 건설 과정에서 자신의 캐릭터 위치를 파악하고 애매한 상황이 나타나지 않도록 해야 한다.

요소 3: 상업 자원 조건

중국의 전문시장은 대부분 자발적으로 기초를 형성하는 규범을 인도하기 위해 이루어졌기 때문에, 한 지방은 전문시장이 형성해야 할 상업자원조건을 가지고 있는 비즈니스 자원 조건은 사업팀 시의 난이도 및 후기 배양 상황에 영향을 미칠 것이다.

이른바 비즈니스 자원 조건은 현지 산업경쟁 우세나 상품 집산 우세를 갖고 있는 것인지, 기본적인 조건 하에서야 끊임없이 성장, 시장의 점유율과 시장 규모를 형성하고 경쟁 우위를 형성하는 전문 시장이 될 수 있다.유명 전문 시장은 중국 이우소상품성, 상숙수단성 등과 같은 뚜렷한 특징을 가지고 있다.

그렇지 않으면 비즈니스 자원 비즈니스 비즈니스 비즈니스 기초 없이 전문 시장을 개발하는 개발은 개발에 대한 엄청난 도전으로 흔히 빈껍데기 시장의 국면을 형성할 수 있다.이 때문에 개발업자는 전문시장의 이익 능력을 맹목적으로 한 곳에 가져가면 전문 시장의 개발 사업에 대해 반드시 자신의 땅이 상응하는 조건이 있는지 분석해야 한다. 만약 없더라도 신중하게 가동해 주십시오. 우리 전문 시장의 개발은 기존 기초의 창업에 있어서의 창출을 제안하지 않으면 창출할 것이다.

요소 4: 전문 운영팀 {page u break}

상업전문전문전문시장의 주요 형식으로 운영경영경영경영경영필요전문업업업업업운영운영, 전문 고객집단의 다양성, 복잡성, 유통의 규모성 등 특특징, 또 전문시장운영관리동전통의 쇼핑센터, 소매백화점등 상업업업업업업업업업업업업업업업업업업업업업업업업업업업업업업개개사업집단의 다양다양성, 복무무복복복복복복과 유통통의 규모성 등 특특징을 결정하고, 전문시장의 운영운영운영운영운영시스템을 반드시 냉냉냉냉냉냉정히 검토해야 한다. 만약 없으면 ‘뇌뇌뇌뇌뇌뇌뇌뇌뇌 ’, 전문전문시장을 통통통통통통통통통통통통통통통통통통통통통통통통통통통통통통통통통통통통후속 역량과 장원 발전.

현재 많은 개발업체들이 자신의 실력을 지나치게 자신만만하게 여기고 있으며 전문시장의 운영은 ‘저임대료 ’를 채택하면 ‘제로 ’까지 장악할 수 있는 유치업체들이 성공적으로 성공할 수 있다는 것은 완전히 잘못된 생각이다.전문 운영 관리는 전기 조사 정위, 유치상조시, 판매, 가동, 조정, 보급 등 일련의 통합, 프로젝트 시작 초기 후속 운영 관리 체계에 대한 주도적 배치를 해야 한다.어떤 부분에도 문제가 생기면 항목의 운영에 문제가 생길 것이다.

서류의 중국 상무성 사업은 전문팀을 통해 자영업 팀을 통해 큰 성과를 거두었지만 전문팀이 철수한 뒤 개발업체가 운영 단계를 개설해 관리가 제대로 되지 않은 문제가 생겨 사업이 정상적으로 운영되지 않았고, 프로가 다시 개입하여 전공 운영 관리를 운영하고, 2차 가동을 거쳐 사업을 살리고, 기간에 상호 입주 경영소에 따른 손실은 자명할 수 없다.이 때문에 개발업자는 반드시 전문 운영진의 역할을 중시해야 하며, 반드시 고앙 학비를 내야 할 때 기업의 발전에 치명타격이 될 것이다.

계획 설계 방안

전문 시장의 기획 설계 이념은 자신의 특징과 요구를 가지고 있으며, 바쁜 물류, 인류 등 특성 설계는 동선, 안전성, 편리성, 통통통성 등을 통해 ‘인간화 ’, ‘편리성 ’의 이념과 스타일을 더욱 잘 구현할 수 있다.

‘실용성 ’과 ‘미관성 ’ 2자 사이에서 ‘실용성 ’을 강조하는 특징을 강조해야 한다. 그렇지 않으면 상가의 정상입주 경영에 직접적으로 영향을 미칠 것이며, 상조시의 성공과 후기 운영 관리 중 갈등에 심각한 영향을 미친다.

이 5시에는 개발업체 운영 사업의 과정에서 반드시 종합 고량과 평가를 해야 하며, 상세한 연구와 전문논증의 전제에 맹목적으로 사업에 있어서는 기업의 발전에 심각한 손실을 면치 말아야 한다.