유럽연합 의 대화 제품 은 고관세 를 징수 할 것 이다

올해 4, 5월, 구찌, 에르메스, 리베 광장에서

국제명품은 늘 눈에 띄지만 사치품 사막이라고 불리는 광저우 매장은 하룻밤'화려한 변신'이라는 제목으로 의심을 모은다.

"자세히 연구하면 미미와 Agatharuizd eLaprada는 Prada 부선이고 D K NY 는 도나카란 부패, 정표가 몇 가지 만에 하나, 부패 수천원 중 하나다."

소읍 소매 수석자문사 유양은 남도기자에게 사치품 구상들이 운영하는 물이 깊고, 안에 있는 규칙이 많다.

외국 상표가 점차 상업의 ‘ 표배 ’ 로 되어 상업의 부동산 운용사들을 ‘ 그만두지 못한다 ’ 고 하고, 국제 상표의 간상비는 툭하면 수천만을 넘으면 그들이 ‘ 퇴퇴할 수 없게 한다 ’ 고 하는데, 정부브랜드를 혼동시키는 것은 필연적이거나 당연한 것 같다.

바르다

현재 광저우의 상업시장의 상인은 비바람을 뒤덮는 멋진 것과 무거운 의심의 흑막과 짝을 이루는 것이다.

“ 태고 지산은 성공적으로 작동되었다

그럼에도 태고환은 앞서 지큐, 에르메스, 거의 성공했지만, 광주 리베광장 저격에 휩싸였고, 후자는 올해 4, 5월 구찌, 에르메스 신점을 열어 "D K N Y"를 도입했다. 리베 광장의 관계자들이 밝혔다.

반면 경쟁 상대의 날카로운 공세 아래 태고환이 표방한 ‘최고급 사치품 ’ 군단도 미유, 카치 등 일선 국제 브랜드 ‘위군 ’을 섞었다.

물론 정부브랜드, 국제 1이선 브랜드를 혼동, 비태고환에 문제가 있다.

DKNY Dona Karan 부패다. 주강신성 태양성은 Agatha Ruiz De La Prada 는 스페인 브랜드 군단으로 견본을 도입하고, 5호 휴기평은 그동안 사치품 종합점 Casa 미라노, Armani, D &G 등을 포함해 알마니의 정판은 기오아르마니, D &G 는 Dolce &G abbana 의 부패다.

"정판 기오아마니는 몇 가지 만에 한 벌, 부패의 아마니 34천 원, 상해는 반값도 할 수 있고, 어시시갯대식과 어시시날개로 밥을 건져 볼 수 있다"고 말했다.

소읍 소매자문사 유양은 남도 기자에게, 최고급

국제 대형 카드

정패와 부패의 대령은 상업부동산품의 해소 국부상부 상부 상업의 공치 위기를 해소할 수 있고, 상업원가를 이전할 수 있다.

그러나 최고급 사치 브랜드가 상용 물업에 가져온 것은 평가절상 효과를 주는 것이다. "상가가 최고급 브랜드를 초래하지 못하면 국제 2선 브랜드는'산중 호랑이, 원숭이가 대왕이라고 부른다"고 말했다.

유양은 `명품 장사 `가 `낙찰 ` 아니면 포기하거나, 돌아갈 여지가 별로 없다.

이 안의 규칙은 매우 많다.

"누가 누구와 마주쳤는지 누구와 배반하고, 위치순위는 착오가 없어서는 안 된다. 특히 LV M H 그룹의 LV 와 역봉그룹의 Gucci 사이는 가장 백열화되고, 이들이 제기한 요구는 언제나 상대방을 압도할 수 있다"고 말했다.

사치품 유치에 종사한 지 여러 해 된 주지문은 남도기자에게 “ 추가 요구 ” 등 시정 공정 개조, 경관 건설 등을 포함한다.

같은 차원의 국제 브랜드에 눈을 붙이고, 각 집에서 내놓은 조건은 모두 마찬가지다.

일반적인 상황에서 엘 V 들의 대리비는 한 브랜드마다 2,3백만 원, 인테리어 비용은 개발업체 보조금 2만 원, 이외에 개업 준비비 마련 비품도 개발업자가 사전에 구입해야 한다.

대체로 계산해 보면 L V 브랜드의 원가는 최소 4000만 원가량, 1차 태평데이비스, 중량연행 등 4대행의 대리비는 배로 돌아갈 수 있다.

유양은 기자에게, 이것은 아직도 돈을 태우는 시작일 뿐, 입장 후 사치였다.

“일단 물업계의 표현이 ‘예기 ’보다 못하다. 사치 브랜드는 수시로 철수할 수도 있고, 이른바 합작 요약은 ‘휴지 1장 ’이다.

그러므로 일부 대리 기관은 ‘큰 패 ’를 키우지 못하고 투자자들이 먼저 프로젝트를 연구하고 계약을 하면 돈을 받는다.

사치품 유치 내막을 잘 아는 진휘 (화명)은 기자에게 예를 들어, 한 사치브랜드가 백화점 앞에 있는 시정도로에 노점을 발견하는 사람들이 자리를 마련해 ‘폐쇄장 ’이라는 협박으로 업주가 지점 정리를 요구했다.

그 결과 백화점에서 보안 차단 판매업자 몇 명을 전문적으로 고용하고, 브랜드 상업의 7일간 휴업비용은 140만 위안이다.

중간 기구의 가치

사치품 강호들이 암암리에 몰려 지엽적이고 지엽적인 부동산투자상들은 왜 중간 기관을 우회하지 않고 사치 브랜드 그룹과의 협상을 직접적으로 하는가?

‘사치브랜드와 부동산 업체가 직접적인 이익관계가 존재하지 않는다는 것을 알려면, 그들이 직접 상업사업에 투자가치를 갖추고 있는지 조사하는 것은 결코 원하지 않는다 ’고 한다.

세계 사치품 협회 중국 구 C E O 구양곤은 기자에게 솔직하게 말했고, 사치 브랜드는 영원히 부동산 업체의 초청을 거절하지 않을 것이다.

진휘는 말을 더 잘 골랐다. "사치 브랜드의 개점기, 하드 소프트웨어 기준은 모두 데스크톱 위의 도발이다. 진정한 협력을 성취하는 것은 ‘인위적 ’이다. 중간기관의 가치는 ‘성의김안전을 조작자에게 보낼 수 있다 ’고 한다."

이 가운데 ‘ 암상자 조작 ’ 의 공간은 국제 브랜드가 중국 내륙 개점에서는 그 내부 규제 비준을 거쳐 수속이 번잡하다는 것이다.

사실상 두터운 국제상가 자원을 손에 쥐고 있는 태고환도 첫 태평데이비스, 중량연합행 등 국제 유명 임대 대리사와 협력 협의를 체결했다.

“수백만 명의 대리비, 중간기관에 나눠주는 비율은 25%에 불과하다. 만약 기관과 브랜드상과 관계가 깊다면, 기업주 대신 8 ~12%의 인테리어 요금을 받을 수 있다 ”고 말했다.

유양은 이른바 ‘ 사람은 천산보다 못하다 ’ 라고 설명한다. 4대행을 포함한 기구를 포함한 기껏해야 물업 개발업자 대신 80% 의 국제 일선 브랜드 유치 임무를 완수할 수밖에 없다.

그러자 주머니 사정이 수줍고 굶주린 투자개발업체들이 입상 목표를 낮추기 시작하여 정부브랜드를 헷갈리게 하고 있는 것 같다.

업계 관점

중국 상업 부동산 10대 조작자 중 하나이고, 아카카카의 상업 운영 기구 회장 덩 국견이:

우리의 현재 흐름은 ‘ 도리 ’ 이다

우리는 현재 상업 부동산 프로젝트, 쇼핑센터의 흐름이 무너지고 있다.

우리는 먼저 ‘ 구미 · 홍콩 · 일본 모드를 그대로 베껴 쓰고 나서 상인을 모집한다.

사실 은 우선 기능 기획 · 업적 세화 시작 부터 기획 을 완료 하고 고객 군 의 소비 행위 습관 을 정위 한 후 이 요구 에 따라 프로젝트 를 할 것 이다

소읍 소매 수석 상담사 유양:

누가 “ 포회 ” 로 전락하게 되었는가?

1996년에 중국의 상업이 과잉되어 많은 큰 사업이 도산하였다.

현재 쇼핑센터의 우물 분출 태세는 더욱 활발해지고, 앞으로 45년간 많은 쇼핑센터의 집중이 방영되면서 시장은 단기간에 너무 포화되고 보수적으로 20%의 쇼핑몰이 탈락될 것으로 예상된다.

지금 모두가 관심을 가지고 있는 것은 누가 포회로 전락할 것인가?

브랜드 구조가 너무 평범하고 업태가 결핍된 사업이 최선으로 드러날 것으로 보편적이다.

이로써 양상명점은 백화점 물업이 된 ‘표배 ’로 유명 점들이 ‘대약진 ’을 빌리고 있다.