중국 실체 소매상 의 발악: 성장 속도 가 끊임없이 하락했다

중국의 쇼핑센터와 백화점에서는 성장의 공치율과 하락의 임대료가 이미 눈에 띄었다.

그러나 공식 데이터는 중국 지역의 소매액 강도가 반등하고 중국의 경제가 3분기에 전문가들의 예상을 넘어섰다.

루터스는 이 거대한 반차에 대해 깊은 조사를 진행했다.

에 자리잡다,...

도심의 한 쇼핑센터는 의외로 답답했다.

이 지하 상점은 중국에서 가장 발달한 도시 중 하나에 위치하고 있지만, 그것의 표현은 매우 진부하고, 객량이 매우 부족하여 이곳의 의류점 주인은 “ 나는 어느 날 하나도 팔지 않는다 ” 고 말했다.

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이는 선상 판매 치열한 경쟁과 정부가 소매 수치에 따른 반격적인 구매를 포함해 소매 수치에 대한 인상을 높이고 있다.

게다가 자산관리가 부당하고 쇼핑센터의 표현이 부진했다는 것은 예상치 못한 일이다.

더 중요한 것은 중국 실체 소매상들의 발버둥치며 정책난제를 확대한 것이다.

기업들은 이 쇼핑몰을 건설해 성장하는 소비시장에서 한잔씩 나뉘려고 했지만 지금은 중국 기업의 빚 부담이 되었다.

현재 중국 기업의 총부채는 GDP 총량의 160% 에 달한다. 이 숫자는 미국의 2배 이상이다.

객류량의 감소는 쇼핑센터 소유자의 자금 유동성을 압박하고 있으며, 중국의 현재 경제 증가 속도는 이미 10여 년 만에 가장 저조한 상황에서 그들에게는 잠재적인 위험이다.

이 쇼핑몰을 새로 인테리어해 고객을 끌어당기기 위해, 효과는 아직 알 수 없다.

중국의 또 다른 대도시, 베이징의 햇빛백화점은 이달 영업을 정지하기로 했다.

그들의 사장은 그들이 인터넷 판매방식으로 전환하여 더 큰 시장을 찾겠다고 말했다.

"매출은 그런데도 전체적인 추세는 계속 떨어지고 있다."

성장 속도가 끊임없이 하락하다.

쇼핑몰을 운영하는 대기업도 만만치 않다.

부동산개발업체 대련은 올해 1월 폐쇄되거나 30가기의 소매 장소를 다시 기획하겠다고 밝혔고, 이후 10대 (10대) 는 8월 더 많은 조정을 할 것이라고 밝혔다.

중국에서는 70개 백화점이 넘는 말레이시아그룹 Parkson (백성)이 지난해 중국 북부에 위치한 여러 상점을 폐쇄했다.

반면 이들은 2013년 중국 지역의 이윤은 58% 하락했다.

중국 GDP 가 속도를 늦춰 소매 방면의 성장이 느려졌다.

많은 도시의 쇼핑센터 수가 너무 많아서 점포 공간이 장황하여 공수율이 대폭 상승했다.

무디 (Marie) 의 분석가 Marie (Marie) 가 1부 연구보고서에서 말했다.

중국은행은 금요일에 금리를 다시 낮춰 경제를 회복하려고 시도한 것은 이미 1년 안에 여섯 번째다.

싱가포르 ING 의 경제학자 Tim Connndon (Tim Cond) 힌트 투자자들은 중국 정부측이 제시한 스토어 데이터를 잘못 읽어서는 안 된다.

이들 데이터는 중국 주민 소비가 늘고 있는 것이 아니라 일부 정부가 구입한 판매가 포함되어 있기 때문이다.

한편 증속 폭이 현저하고 전기 업체 영역의 속도는 여전히 2자릿수에 머물렀다.

전기 상업거인 알리바바바는 2분기 속도를 높여 크게 밑으로 내려갈 전망이다.

더 많은 중국 소비자들이 중산계급 분야에 들어서면서 연예산업의 발전이 날로 증가하고 있다.

올해 10월 황금주에는 영화표 매출이 기록된 3억 달러에 달하며 지난해보다 60% 증가했다.

그러나 소비자들의 열정이 쇼핑몰 건설의 속도를 따라가지 못하면 은행이 막대한 빚 문제에 직면할 수 있다.

쇼핑 시장은 수요보다 많다.

부동산회사 CBRE 의 데이터에 따르면 현재 전 세계가 절반을 넘는 백화점 건물이 중국에 위치하고 있다.

그 중 일부는 투자자들에게 충분한 보답을 줄 수 없다.

중국 체인 경영협회와 델토트의 합작 보고서는 올해 말 중국의 신축 쇼핑센터 수가 4000개에 달하며 2011년보다 40% 증가할 것으로 보인다.

부동산 분석가들은 많은 소매공간의 건설계획을 현지 정부가 발기하여 부동산 발전을 통해 경제를 자극하기를 바란다.

이 때문에 많은 쇼핑센터가 조급하게 건설되어 관리도 매우 엉망이다.

소비자들도 이런 급작스러운 곳에서 쇼핑을 거부했다.

콘턴은 가게를 만들었다면 고객이 없다면 부실대출이 됐다.

이 은행은 큰 문제이다.