쇼핑센터가 도전과 기회에 직면하다

오늘 2016 중국쇼핑센터과패션소매 발전포럼에서 중국 체인 경영협회와 세방 위위가 공동 편찬한'2015 중국 쇼핑센터 발전 보고서'가 공식 발표됐다.보고서는 현재 쇼핑몰이 직면한 최대 도전은 과도한 공급과 과도한 경쟁이라고 지적했다.이 보고서는 17개 중도시가 소매물업 총저량을 6120만 제곱미터에 달했다.앞으로 2년, 300여 개의 평균 면적이 10만 평방미터를 넘는 쇼핑센터가 개업하고, 새로 건설된 쇼핑센터는 길거리에서 시장점유율을 다투고, 기존에 도전할 것이다.시장구도.

보고서는'2015 중국 도시 쇼핑센터 발전 지수'를 발표한 것으로 알려졌다.이 지수는 평균 임대료, 공치율, 각종 브랜드 문점 수량 등 지표를 종합하여 17개 대중도시 소매시장 발전 수준은 성숙해지고 성장 — 잠재력 세 단계로 나뉜다.이 중 성숙시장 은 상해, 베이징, 항주, 성도, 선전, 광저우, 성장 시장 은 남경, 무한, 중경, 심양, 천진, 영파, 잠재력 시장 은 소주, 대련, 청도, 무석, 장사.

배량 중국 연쇄경영협회 사무총장은 정제, 소비수요 구조변화, 전자상도전의 대환경 아래 쇼핑센터가 발전해 큰 도전에 직면하고 있지만, 또 다른 소비업업그레이드, 브랜드 포맷 확장과 도시 소매상권 밖의 확장도 많은 기회를 가져왔다.이 배경에서 운영과 디지털화의 운용은 쇼핑센터 이익의 관건이다.예를 들어 천진대성에서 내놓은 회원 O2O 체험센터'양식국'은 적분 교환과 현장 체험 이벤트를 결합시켜 회원권익의 실체화를 실현하고 회원 전속공간뿐만 아니라 회원 카페 연마커피를 선택하는 등 회원 분량은 78% 증가했다.