開店場所選びのテクニック

一、チャネルを広げて店舗を探す。

店舗市場には「2：8の法則」というものがあります。つまり、レンタル情報を公開する店舗は全体の20%しか占めません。

これは営業中の店舗が、譲渡前に譲渡情報を貼ることで消費者の信頼に影響を与える恐れがあるためです。

だから、探します

二、「客流」は「銭流」です。

店の所在地を選ぶ時、必ず周囲の人の流量（しかもこれらの人の流量は止まって買い物をするので、通りすがりのではありません）、プロジェクトと合致する購買雰囲気（例えば等級、同類あるいは関連商品）、交通状況及び周囲の住民と部門の状況に注意します。

商店を経営する創業者にとって、「客流」は「お金の流れ」であり、競争を恐れ、店を高く借りることを恐れて、遠いところに選んではいけません。

実际には、ビジネスエリアの店舗が集中しているので、人気を集めて売り上げを伸ばすことができます。

三、場所を選ぶには展望が必要です。

すべての“黄金の市の口”がすべてきっと金を储けるのではありませんて、时には出会います。

四、家賃の価格性能比に注意する。

地理環境、交通条件、建築構造の店舗によって、家賃が大きく違ったり、十数倍も違ったりします。

創業者にとっては、表面の価格だけを見てはいけません。

例えば、月に対して2万元ぐらいの店で売っています。その月の家賃は2000元から3000元ぐらいが適当で、一定の粗利益率を保証できます。

（家賃が売上の10%ぐらいを占めています。類推します。）

五、「団租」方式は経済的にお得です。

現在、十数平方メートルの小売店はとても人気があります。家賃は船の高さに上がっていますが、一二百平方メートルの大きな店は家賃の滞納で値下がりしています。

このような状況の下で、いくつかの創業者が団体レンタルで安く「食べ」て、大きな店舗を分割して、細かく計算すれば多くの費用を節約できると提案しています。

つまり、商店の選択は地域経済、収入水準、購買力の質と数量、店舗そのものの品質に重点を置いて、安い値段を強調するだけではなく、普通は繁華街の商店街の範囲が広く、人の流れが多く、売上高も必然的に高いです。